จากข้อมูลของสถาบันเศรษฐศาสตร์อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น พบว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดใน 23 เขตของโตเกียวทะลุ 100 ล้านเยนเป็นครั้งแรก ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์
จากข้อมูลของสถาบันเศรษฐศาสตร์อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น พบว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดใน 23 เขตของโตเกียวทะลุ 100 ล้านเยนเป็นครั้งแรก ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์
ในการศึกษาวิจัยเมื่อเร็วๆ นี้ของสถาบันเศรษฐศาสตร์อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นพบว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดที่สร้างขึ้นมาใหม่และขายใน 23 เขตพิเศษของโตเกียวเมื่อปี 2023 ที่ผ่านมาอยู่ที่ประมาณ 114.83 ล้านเยน ซึ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ราคาคอนโดทะลุ 100 ล้านเยนเป็นครั้งแรก และยังเพิ่มขึ้นมากกว่าปีก่อนหน้าถึง 39.4 เปอร์เซ็นต์
ราคาที่เพิ่มขึ้นมีสาเหตุมาจากต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากราคาวัสดุก่อสร้างสูงขึ้น รวมถึงอาคารและศูนย์การค้าใหม่จำนวนมากที่ถูกสร้างขึ้นอย่างต่อเนื่องในโตเกียว นอกจากนี้ค่าความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นด้วย
นักวิจัยระบุว่าผู้ซื้อคอนโดเหล่านี้ส่วนใหญ่เป็นคู่รักที่อยู่ในวัยทำงานและให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายในใจกลางเมือง พวกเขาต้องการคอนโดที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับทำงานแบบ Work from home และต้องการพื้นที่สาธารณะ เช่น พื้นที่พักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า
นอกจากนี้ ปีที่แล้วราคาเฉลี่ยของคอนโดใหม่ในเขตเมืองใหญ่ ทั้งโตเกียว คานางาว่า ไซตามะ และชิบะอยู่ที่ 81.01 ล้านเยน ซึ่งเพิ่มขึ้น 28.8 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้า และตัวเลขนี้แตะราคาสูงที่สุดเท่าที่เคยบันทึกไว้เป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน
สำหรับในปี 2024 นี้ ทางสถาบันเศรษฐศาสตร์อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นคาดการณ์ว่าราคาคอนโดสร้างใหม่จะยังคงทรงตัวอยู่ในระดับที่สูงอย่างนี้ต่อไป
เรื่องแนะนำ :
– ญี่ปุ่นเตรียมเปิดห้างใหม่ Tokyu Plaza Harajuku “Harakado”
– พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำในญี่ปุ่นจัดกิจกรรมต้อนรับฤดูใบไม้ผลิ
– ผู้ผลิตอนิเมชื่อดัง “Your Name” ถูกจับในข้อหาบังคับเด็กมัธยมถ่ายภาพเปลือย
– Tokyo Solamachi จัดกิจกรรมเนื่องในโอกาสวันแมว
– โรงภาพยนตร์ญี่ปุ่นให้บริการ “ที่นั่งโต๊ะโคทัตสึ”
ที่มาและรูปภาพ :
https://soranews24.com/2024/01/31/the-price-of-newly-built-apartments-in-central-tokyo-skyrocketed-over-100-million-yen-last-year/
#คอนโด